ЖК «Некрасовка (ДСК-1-Авеста-Строй)»

23.10.2017
23.10.2017
Просмотрено: 653

Первая сотня самых дорогих квартир Уфы включает предложения от 15 до 61,9 млн. руб. за объект. Центр города лидирует по количеству предложений: здесь продаются 75 квартир из 100 самых дорогих. Остальные 25% предлагаются в Зеленой Роще и в районе Проспекта Октября. В топ-100 присутствуют квартиры от 2 до 9 комнат, самый распространенный формат –4-5 комнатные квартиры – составляет 68%.

Средняя стоимость вошедшей в топ-100 Уфы квартиры - 22,5 млн. руб. Самая дорогая квартира – это видовые 5-комнатные апартаменты на целый этаж в здании премиум-класса, расположенные в историческом центре города на Верхнеторговой площади, продаваемые по цене 61,9 млн. руб. Первую сотню самых дорогих квартир завершает предложение 4-комнатной квартиры за 15 млн. руб. в центре Уфы на улице Кирова.

Средняя площадь 1 объекта сотни самых дорогих квартир составляет 214 кв.м. Самая крупная площадь – 520,5 кв.м. в 9-комнатной квартире «Верхняя Торговая Residence» за 47 млн. руб. Минимальная площадь – 85 кв.м. в первой сотне дорогих квартир в 2-комнатной квартире на улице Революционная, которая продается за 16 млн. руб.

87 объектов топ-100 предлагается на вторичном рынке, остальные 13 -  на первичном. В предложениях вторичного рынка около 12 объектов - это предложения, которые не нашли своего покупателя когда выставлялись на первичном рынке и, в результате сдачи домов, теперь продаются на вторичном рынке, обладая всеми плюсами первички: новый дом, дешевая черновая и получистовая отделка, возможности перепланировки, соседи одного социального класса и т.д.

Средняя цена в 100 самых дорогих квартирах Уфы составила 111,4 тыс. руб. за кв.м. Самые дорогие квадратные метры продаются в 2-х и 3-комнатных квартирах. Так, в Центре средняя стоимость кв.м. в 2-комнатной квартире составляет 176,7 тыс. руб., в 3-комнатной – 132,1 тыс. руб. Цена кв.м. в 3-комнатной в Зеленой роще составляет 175 тыс. руб., в районе Проспекта Октября – 127,9 тыс. руб.

В зависимости от увеличения площади и комнатности квартиры цена квадратного метра снижается и доходит в Центре – до 98,7 тыс. руб. за кв.м. в 9-комнатной квартире, в Зеленой роще составляет – 61,5 тыс. руб. за кв.м. в 7-комнатной квартире, в районе Проспекта Октября – 74.4 тыс. руб. за кв.м. в 9-комнатной квартире.

В целом, в октябре 2017 года в Уфе на продажу выставлено чуть более 20 тысяч квартир. Сегмент  высокобюджетного жилья Уфы с ценой 10 млн. руб. и более, включает 330 квартир, выставленных на продажу, из которых 274 объекта (83%) продаются на вторичном рынке и 56 квартир (17%) – в новостройках.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных ОН «Перспектива 24», Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/