ЖК «Некрасовка (ДСК-1-Авеста-Строй)»

30.10.2017
30.10.2017
Просмотрено: 628

В октябре 2017 на вторичном рынке недвижимости Казани на продажу выставлено более 13 тысяч квартир. Лидером по количеству выставленных на продажу лотов является Проспект Победы - здесь продается 366 квартир. Также наиболее часто в объявлениях встречаются улицы: Юлиуса Фучика – встречается в объявлениях 311 раз, Чистопольская – 281, Проспект Ямашева – 233, Улица Баки Урманче – 233, улица Рихарда Зорге  – 226, Улица Восстания – 221, Дубравная улица – 197, Улица Адоратского – 196, Проспект Фатыха Амирхана  – 178.

Средний уровень цен, на самой «продаваемой» улице - Проспекте Победы составляет 61,2 тыс. руб. за кв.м. и это самый дешевый квадратный метр в ТОП-10 самых продаваемых улиц Казани. Самые дорогие квадратные метры продаются на улице Чистопольской в среднем по цене 86,1 тыс. руб.

Самая маленькая средняя площадь квартиры в рейтинге 10 самых продаваемых улиц – 46,8 кв.м. в квартирах на улице Восстания. Наиболее крупные квартиры, средняя площадь которых превышает 70 кв.м., продаются на улицах Дубравной (74,7 кв.м.) и Чистопольской (77 кв.м.).

Рейтинг самых продаваемых улиц, составленный по всем районам города выявил, что наибольшее количество квартир продается в Советском районе - на Проспекте Победы, в Приволжском районе - на улице Юлиуса Фучика, в Ново-Савиновском районе - на улице Чистопольская, в Московском районе - на улице Восстания, в Авиастроительном районе - на улице Беломорская, в Вахитовском районе - на улице Нурсултана Назарбаева и в Кировском районе - на улице Батыршина.

Самый высокий уровень средних цен был выявлен в Ново-Савиновском районе – на улице Чистопольская, где средняя цена кв.м. однушек составила 88.6 тыс. руб., двушек – 83.9 тыс. руб. и трешек – 87.2 тыс. руб. за кв.м.  Из  всего списка самых продаваемых улиц именно на улице Чистопольской были выявлены самые крупные средние площади одно-, двух- и трехкомнатных квартир.

Одни из самых низких средних цен выявлены на самых продаваемых улицах Батыршина (Кировский район) и Беломорская (Авиастроительный район). Средняя цена кв.м. однушек на улице Батыршина составила 65.8 тыс. руб., двушек – 60.7 тыс. руб. и трешек – 52 тыс. руб. за кв.м.  Средняя цена кв.м. однушек на улице Беломорская составила 64.9 тыс. руб., двушек – 54.5 тыс. руб. и трешек – 59.2 тыс. руб. за кв.м.

Самая маленькая средняя площадь одно- и двухкомнатной квартиры зафиксированы на улице Назарбаева в Вахитовском районе. Минимальные средние площади трехкомнатных квартир были выявлены на улицах Батыршина (Кировский район) и Беломорская (Авиастроительный район).

Сравнение самых дешевых квартир на самых продаваемых улицах Казани выявило, что  цена на однокомнатные квартиры стартует с уровня 1,7 млн. руб. за жилье площадью 32 кв.м. на улице Восстания в Московском районе и на улице Беломорская в Авиастроительном районе.

В историческом центре Казани, славящемся самыми высокими ценами в городе, на улице Назарбаева можно найти однокомнатную квартиру 30 кв.м. всего за 2 млн. руб. Двушки до 2 млн. руб. с площадью 34-35 кв.м. можно найти на улицах Назарбаева в Вахитовском районе и Беломорская в Авиастроительном районе.

Одни из самых дорогих минимальных предложений были выявлены на улицах Фучика и Чистопольская, где цены стартуют с отметки 2 млн. руб. 50 тыс. руб. за однокомнатную квартиру площадью 26-29 кв.м. На улице Чистопольской самая дешевая двухкомнатная квартира с площадью 59 кв.м. продается за 3  млн. руб., трехкомнатная квартира с площадью 61 кв.м. продается за 4.1 млн. руб.

Таким образом, самые популярные у продавцов недвижимости казанские улицы – это самые протяженные улицы города. Уровень цен на этих улицах соответствует уровню цен в районе. Однако, если обратиться за помощью к риелторам ОН «Перспектива24», они помогут не только подобрать оптимальный вариант, но и профессионально провести торг, который позволит купить за меньшие деньги лучшую квартиру.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных ОН «Перспектива 24», Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektiva24.com/