ЖК «Метелица»

20.04.2017
20.04.2017
Просмотрено: 2147
В каждом районе Уфы есть предложения на любой вкус и кошелек. Если Вы присматриваете недвижимость в каких-то определенных районах, то специально для Вас – рейтинг минимальных цен по каждому району Уфы с сравнением общих площадей квартир.

В центре Уфы продаются квартиры в 15 новостройках (рис. 1). Самая дешевая однушка (студия) продается за 2.07 млн. руб. в жилом комплексе комфорт-класса «Уфимский Кремль» с площадью 22 кв.м. Так же дешевые однокомнатные продаются в ЖК комфорт-класса «Эрмитаж» на Ленина (2.09 млн. руб. с площадью 37 кв.м.) и ЖК комфорт-класса «Петропавловский» (2.15 млн. руб. с площадью 36 кв.м.).

рис-1.jpg

Самая дешевая двушка в центре продается в ЖК «Риверсайд» – за 2.4 млн. руб. площадью 43 кв.м. В пределах 3 млн. руб. можно купить двухкомнатные в ЖК бизнес-класса «Art Plaza» (2.65 млн. руб. с площадью 42 кв.м.) и ЖК «Уфимский Кремль» (2.86 млн. руб. с площадью 40 кв.м.).

Самые дешевые трехкомнатные квартиры в центре можно купить в ЖК «Риверсайд» (3.69 млн. руб. за площадь 70 кв.м.), в Клубный квартале «На Успенской» с жильем бизнес-класса (4.1 млн. руб. за площадь 62 кв.м.) и в ЖК «Уфимский Кремль» (4.19 млн. руб. за 60 кв.м.).

Самые дорогие квартиры в новостройках в центре Уфы продаются в новостройке элитного класса - в Клубном доме «Трилогия». Минимальная стоимость однокомнатной - 5.5 млн. руб. за квартиру с общей площадью 50 кв.м., двухкомнатной - 10.21 млн. руб. (72 кв.м.) и трехкомнатной - 10.37 млн. руб. (86 кв.м).

Для любителей жить в доме с минимумом сдаваемых в аренду квартир - в ЖК бизнес-класса «Дом у озера» отсутствуют квартиры с маленькими площадями: общая площадь самой маленькой однушки составляет 50 кв.м., двушки – 81 кв.м., трешки – 106 кв.м.

Для всех квартир, продаваемых в новостройках в центре Уфы, доступна ипотека и рассрочка от застройщика.
Недорогие однокомнатные квартиры в районе Проспекта Октября и прилегающих районах продаются (рис. 2): в ЖК комфорт-класса «Кул-Тау» (840 тыс. руб. за студию 24 кв.м.) со сроком сдачи в 2019 году, в ЖК «Воскресенье» (1.13 млн. руб. за студию 26 кв.м.) и ЖК с предчистовой отделкой комфорт-класса «Семья» (1.69 млн. руб. за 29 кв.м.).

рис-2.jpg

Самые дорогие однушки на Проспекте Октября – в ЖК комфорт-класса «Тихая роща» (4.12 млн. руб. за 55 кв.м.), ЖК «Четыре Сезона» (3.12 млн. руб. за 43 кв.м.) и новостройке элитного класса «Идель Тауэр» (3.11 млн. руб. за 43 кв.м.).

Самые дешевые двухкомнатные квартиры в районе Проспекта Октября продаются в ЖК «Кул-Тау» (1.75 млн. руб. за площадь 50 кв.м.), в ЖК «Воскресенье» (2.02 млн. руб. за площадь 47 кв.м.) и в жилом комплексе эконом-класса «Бульвар» (3.05 млн. руб. за 60 кв.м.), который выгодно отличается соотношением цена-площадь.

Самые дешевые трехкомнатные квартиры продаются в ЖК комфорт-класса «Кул-Тау» (2.31 за 66 кв.м.), в ЖК «Воскресенье» (3.15 млн. руб. за 75 кв.м.) и ЖК «Семья» (3.52 млн. руб. за 66 кв.м.).

Среди вариантов с минимальной площадью и ценой самыми дорогими и крупными двушками и трешками стали квартиры в ЖК «Воскресенский»: цена двушки составляет 4.77 млн. руб. за двушку площадью 80 кв.м. и 5.94 млн. руб. за трешку площадью 99 кв.м., а так в ЖК «Тихая роща» трешка 100 кв.м. за 7.41 млн. руб.

В целом, в районе Проспекта Октября, первичка продается в 16 жилых комплексах и на все варианты (за исключением ЖК «Кул-Тау» и ЖК «Воскресенье») предлагается ипотека и рассрочка.

В Зеленой роще квартиры продаются в 14 новостройках и предложение отличается большим разнообразием (рис. 3). Дешевые однокомнатные квартиры можно купить в отдаленной части района Зеленая роща - Кузнецовском затоне - в ЖК «Альпийский Парк» (1.19 млн. руб. за студию 22 кв.м.). Так же недорого в Зеленой рощи продаются студии в: жилом комплексе эконом-класса «Менделеев Сити» (1.25 млн. руб. за 23 кв.м.), жилом доме комфорт-класса по ул. Гурьевская 41/1 (1.44 млн. руб. за 26 кв.м.), ЖК комфорт-класса «Зеленая Роща» (1.6 млн. руб. за 24 кв.м.) и др.

рис-3.jpg

Самые дорогие однокомнатные в Зеленой роще продаются комплексе домов элитного класса «Green Park» (4.17 млн. руб. за 40.49 кв.м.), в доме бизнес-класса с чистовой отделкой ЖК «Лимонарий» (2.8 млн. руб. за 49 кв.м.) и ЖК комфорт-класса с высокой степенью готовности «Дуванский» (2,83 млн. руб. за 40 кв.м.).

В пределах 2 млн. руб. можно купить двухкомнатные «смарт» квартиры в Зеленой роще в ЖД № 41/1 по ул. Гурьевская (1.93 млн. руб. за 36 кв.м.) и «Менделеев Сити» (2 млн. руб. за 41 кв.м.).

Самые дорогие двухкомнатные квартиры в Зеленой роще стоят более 6 млн. руб. и продаются в комплексе домов «Green Park» (6.19 млн. руб. за 62 кв.м.).

Самая дешевая трехкомнатная квартира в Зеленой роще продается в жилом доме по ул. Гурьевская (2.88 млн. руб. за 54 кв.м.). Так же в пределах 4 млн. руб. можно купить трешку в ЖК «Менделеев Сити» (3.47 млн. руб. за 71 кв.м.) и в ЖК «Белая река» (3.62 млн. руб. за 73 кв.м.).

Самые дорогие минимальные цены - установлены на самые крупные трехкомнатные квартиры в Зелёной Роще - в ЖК «Эрмитаж» (5 млн. руб. за 97 кв.м.), ЖК «Лимонарий» (6.14 млн. руб. за 86 кв.м.) и «Green Park» (9.8 млн. руб. за 115.3 кв.м.).

В Сипайлово квартиры продаются всего в двух новостройках (рис. 4): ЖК «Голландский дворик» и ЖК «Маяк».

рис-4.jpg

Самая маленькая и дешевая однокомнатная квартира в Сипайлово продается в ЖК «Голландский дворик» – 22 кв.м. за 1.32 млн. руб. Низкая цена на жилье, которое будет сдаваться с чистовой отделкой и мебелью является следствием того, что в ЖК «Голландский дворик» продаются аппаратменты, в которых, в отличие от квартир, невозможно зарегистрироваться, более высокие налоги, коммунальные услуги рассчитываются по тарифам для коммерческих помещений и отсутствует налоговый вычет.

Минимальные площади и цены квартир в ЖК «Маяк» составляют: 2.29 млн. руб. за 43 кв.м. двухкомнатные и 3.58 за 73 кв.м. трехкомнатные.

В Черниковке квартиры продаются в 12 новостройках (рис. 5). Этот район выгодно отличается одними из самых низких цен в городе, а на все строящиеся объекты предоставляется ипотека. Цена однокомнатных квартир в Черниковке стартует с отметки 1.2 млн. руб. за студию площадью 19 кв.м. в ЖК «Весенний». Очень дешево – в пределах 1.6 млн. руб. можно купить однокомнатную квартиру или студию в новостройках: ЖК «На Кремлевской» (1.3 млн. руб. за 29 кв.м.), ЖК «Авиатор» (1.4 млн. руб. за 29 кв.м.), ЖД №2 и №4 по ул. Интернациональной (1.6 млн. руб. за 25 кв.м.), ЖК «Квартал Мира» (1.6 млн. руб. за 25 кв.м.), ЖК по ул. Богдана Хмельницкого (1.6 млн. руб. за 36 кв.м.).

рис-5.jpg

Самые дешевые двухкомнатные квартиры в Черниковке продаются в ЖК «Квартал Мира» (1.9 млн. руб. за 52 кв.м.), ЖК «Авиатор» (2 млн. руб. за 42 кв.м.) и ЖК «На Кремлевской» (2.1 млн. руб. за 49 кв.м.).

Минимальные цены на трехкомнатные квартиры в Черниковке установлены в ЖК «Авиатор» (2.8 млн. руб. за 61 кв. м.), ЖК по ул. Богдана Хмельницкого (3.1 млн. руб. за 72 кв. м.), ЖК по ул. Первомайской (3.3 млн. руб. за 80 кв. м.) и ЖД «Первомайский» (3.4 млн. руб. за 82 кв. м.).

Самые дорогие стартовые цены на квартиры разной комнатности в новостройке по ул. Комарова №3 из-за чистовой отделки: 2.3 млн. руб. за однокомнатные квартиры 38 кв.м., 4 млн. руб. за двухкомнатные 67 кв.м. и 4.9 млн. руб. за трехкомнатные 87 кв.м.

Хорошим соотношением «цена – площадь» среди всех новостроек Черниковки выделяются ЖК по ул. Первомайской и ЖД «Первомайский».

В Затоне квартиры продаются в 4 новостройках (рис. 6). Самые дешевые квартиры продаются в ЖД по ул. Летчиков: 1.1 млн. руб. за однокомнатную с площадью 26 кв.м., 1.5 млн. руб. за двухкомнатную с площадью 36 кв.м. и 2.3 млн. руб. за трехкомнатную площадью 55 кв.м. При покупке квартир в этом комплексе комфорт-класса предоставляется рассрочка от застройщика, ипотека не предоставляется.

рис-6.jpg

Самые дорогие квартиры в Затоне продаются в ЖД по ул. Союзной 6а и цена обусловлена большими площадями квартир: 2.2 млн. руб. за однушку 38 кв.м., 3.3 млн. руб. за двушку 60 кв.м. и 4.4 млн. руб. за трешку 83 кв.м.

В Демских новостройках цены - одни из самых низких в городе (рис. 7). В пределах 2 млн. руб. в Деме можно купить квартиры в: Микрорайоне «Яркий» - 24 кв.м. за 1.1 млн. руб., ЖК «Серебряный ручей» - 32 кв.м. за 1.25 млн. руб., ЖК «Теплый дом» - 35 кв.м. за 1.83 млн. руб. и ЖК Уютный - 40 кв.м. за 1.94 млн. руб.

рис-7.jpg

Самые дешевые двух- и трехкомнатные квартиры так же продаются в ЖК «Серебряный ручей»: двушка – от 1.57 млн. руб. за 44 кв.м. и трешка от 2.72 млн. руб. за 68 кв.м.

Самые дорогие квартиры продаются в доме эконом-класса по ул. Правды: однушка – от 2.31 млн. руб. за 35 кв.м., двушка – от 3.2 млн. руб. (58 кв.м.). Самая дорогая и самая большая трешка среди минимальных цен продается в ЖК «Теплый дом» – 3.79 млн. руб. за квартиру с общей площадью 84 кв.м.

Одни из самых привлекательных цен на квартиры – в Инорсе (рис. 8), поскольку район удален от центра города. Так, самые дешевые одно- и двухкомнатные продаются в ЖК «Акварель»: однушка площадью 27 кв.м. – за 1.29 млн. руб., двушка – 45 кв.м. за 2.07 млн. руб. Самая большая (79 кв.м.) и самая дешевая трехкомнатная квартира в Инорсе продается в ЖК «Полесье» за 2.69 млн. руб.

рис-8.jpg

Самые дорогие предложения среди минимальных цен и площадей в Инорсе были выявлены в ЖК «Новый Инорс»: 2.01 млн. руб. за однушку 35 кв.м., 2.77 млн. руб. за двушку 52 кв.м. и 3.47 млн. руб. за трешку с площадью 69 кв.м.

Статья носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой (Ст. 437 ГК РФ).

Аналитика подготовлена на основе данных Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektivaufa.ru/