ЖК «Красково»

22.04.2016
22.04.2016
Просмотрено: 1706
      Одним из самых важных факторов, влияющих на получение дохода от сдаваемой в аренду недвижимости, является расположение квартиры. Средняя стоимость аренды на 01.04.2016 в Уфе в зависимости от района находится в диапазоне от 290 руб. за 1 кв.м. в Демском районе до 385 руб. за 1 кв.м. в Советском районе (таблица 1).

таблица5-1.jpg

     Если доходность от квартиры измерять в процентах годовых, то самыми выгодными предложениями для покупки квартир с целью сдачи их в аренду после завершения строительства являются (рис. 1): Дом по ул. Летчиков (9,94%), ЖК «Серебряный ручей» (9,12%), ЖК «Весенний» (9%), Дом по ул. Ферина (8,93%), ЖК «На берегу Белой» (8,83%), Дом по ул. Ахметова-Шмидта (8,8%), ЖК «Сочинский» (8,66%), Дом по улице Союзная (8,63%), Дом по ул. Гурьевская (8,6%), Дом по улице Ахметова (8,51%). Эффективность вложения средств в эти новостройки заключается в низкой стоимости квадратного метра. Квартиры из этого списка за счет низкой стоимости квадратного метра так же имеют потенциал роста до уровня цен вторичного жилья.

     Наименьшая доходность у новостроек: Дом по улице Энгельса 14 (5,19%), ЖК «Арбат» (5,36%), Дом по ул. Коммунистической (Энгельса 2) (5,47%), ЖК «Уфимский кремль» (5,77%), ЖК «Тихая роща» (5,89%), ЖК «Четыре сезона» (6,02%), Дом по ул. Первомайская (6,04%), Клубный квартал «На Успенской» (6,07%), Дом на ул. Окт. Революции 62 (6,17%), ЖК «Достоевский» (6,24%). Низкая эффективность вложения средств в эти новостройки является следствием высокой стоимости квадратного метра, которая уже на этапе строительства часто превышает стоимость метра во вторичке.

 

Рис. 1. Рейтинг доходности новостроек Уфы


рис5-1.jpg


Аналитика подготовлена на основе данных Avito.ru, Domofond.ru, Irr.ru. При использовании материалов ССЫЛКА ОБЯЗАТЕЛЬНА, в интернете – АКТИВНАЯ ИНДЕКСИРУЕМАЯ ГИПЕРССЫЛКА http://perspektivaufa.ru/


Заказ аналитических отчетов по недвижимости можно осуществить по телефону: 8-963-136-34-64