Подробнее об объекте

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!

ПРОДАЕТСЯ НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ 4700 кв.м.

Продается 3-х этажное отдельно стоящее многофункциональное здание на первой линии в одном из быстроразвивающихся и перспективных районов г.Чебоксары – МКР «ВОЛЖСКИЙ».

Также рассматривается аренда помещений от 60 кв.м. до 900 кв.м. Возможны арендные каникулы.

АДРЕС ОБЪЕКТА: г.Чебоксары, ул.С.Ислюкова, д.15.

Район имеет высокоразвитую административную и жилую инфраструктуру.

Первая линия. Высокий качественный трафик авто и пешеходов с хорошей покупательской способностью.

ХАРАКТЕРИСТИКИ ЗДАНИЯ: Площадь 4711 м².

Трёхэтажное здание с цокольным этажом. Общая площадь земельного участка – 3814 м². Отличный рекламный фасад, отдельные входы.

Благоустройство территории предполагает все необходимые площадки: для отдыха, хозяйственные, для стоянки автомобилей. Въезды на территорию разработаны с ул.С.Ислюкова. На участке предусмотрен круговой объезд здания с площадками для парковки легковых автомобилей.

Высота помещений в «чистоте»: подвал - 3,3м; 1 этаж - 3,0м; 2 этаж - 2,85м; 3 этаж - 2,85м.

Площади офисных помещений определены от 25 м² до 110 м² из расчета на 1 работающего не менее 15 кв.м.

На 1 этаже многофункционального здания проектом предусматриваются: офисные помещения, парикмахерская (на 2 рабочих места), технические помещения теплогенераторных, кабинеты охраны и администратора, хозпомещения.

На 2-м и 3-ем этажах здания проектом предусматривается расположение офисных помещений и технических помещений теплогенераторных.

В подвале размещаются: тренажерный зал и зал ритмической гимнастики; помещения кафе на 48 мест; технические помещения: электрощитовая, насосная, водомерный узел, а так же подсобные помещения.

Этажи здания вертикально соединяются 2-мя, рассредоточено расположенными лестницами.

Конструктивная схема здания монолитно-каркасная, с несущими колоннами, монолитными железобетонными плитами перекрытия.

Конструкция наружных стен по системе вентилируемый фасад

КОММУНИКАЦИИ: Здание оборудовано системами электроснабжения, газоснабжения, холодного водоснабжения, центральной канализации.

Рекомендуемое назначение: офисный центр, медицинский центр, помещение для банка.

Объект идеально подойдет для организации розничной торговли, шоу-рума, офисов, фитнес-центра, салона, аптеки, кафе, ресторана, продовольственного магазина, магазина одежды и других видов промышленных товаров, магазина строительных материалов.

ЦЕНА – 310 млн.руб.

НИКАКИХ КОМИССИЙ при покупке.

Юридическое сопровождение сделки и консультации БЕСПЛАТНО.